問題來源：
根據契稅的有關規定，下列應征收契稅的有（ ）。（★）
A、以國家作價出資（入股）方式轉移國有土地使用權的行為
B、以土地、房屋權屬抵償債務
C、用收藏的字畫等價交換房屋
D、農村集體土地承包經營權的轉移
正確答案：A,B,C
答案分析：以土地、房屋權屬作價投資、入股和以抵債方式承受土地、房屋權屬，以及實物交換房屋，均發生了房屋、土地權屬的轉移，故都在契稅征稅范圍之內，應征收契稅，所以選項ABC正確；D選項不征收契稅。
本題考查契稅的征稅范圍。
【解題關鍵】契稅征稅范圍不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
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徐老師
2020-01-16 11:11:54 1807人瀏覽
尊敬的學員，您好：
是的，你的理解是正確的，契稅是由產權承受方來繳納的，所以以房屋抵償債務是由取得房屋的一方來繳納契稅的。
但是需要注意的是本題考查的是”以土地、房屋權屬抵償債務“這個行為是否涉及繳納契稅的情況，因為是承受方繳納契稅所以符合題意，只要選項涉及繳納契稅了我們就要進行選擇的。
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