問題來源：
（1）說明該項目選擇簡易計稅方法計征增值稅的理由。
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劉老師
2023-05-17 15:05:08 2094人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
該項目所屬物業用房建成后產權歸全體業主所有，并已移交物業公司使用，物業用房開發成本500萬元。
因為屬于全體業主所有，所以可以扣除這個開發成本500萬元，
但是題目在（2）中說2019年1月竣工，發生房地產開發成本7000萬元；是說全部的房子的開發成本為7000萬元，已經包含了物業用房的開發成本500萬。故在計算的時候，不能再計算一遍500萬元的開發成本。
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！
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