問題來源：
（3）計算土地增值稅時準予扣除的房地產開發成本。
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小臧老師
2020-09-17 14:55:08 3329人瀏覽
尊敬的學員，您好：
學員注意，我們說能扣除，指的是能再計算土地增值稅中扣除，本題沒有開發票，那么就不能從準予扣除的項目中扣除，所以要將這部分剔除掉，房開成本本來是在計算土地增值稅稅前扣除的項目，現在將其中一部分減去，那部分不就是不得在稅前扣除了嗎；
舉例說明，比如收入是100，房開成本是50（含5質保金）這個質保金如果開發票的話，則可以稅前扣除，增值額=100-50=50
如果沒開發票的話，則不得稅前扣除，增值額=100-（50-5）=100-50+5=55，您看交的稅其實是多的，您再理解下~
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