房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間詳解
這兩個稅種當中是不是只有房產稅有一個本月就是將自由的房屋改為經營用，其他城鎮土地稅也全部都是次月，房產稅都是次月啊。
問題來源：
下列關于房產稅納稅義務發生時間的表述中，正確的有（ ?。?。
A、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之月起繳納房產稅
B、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅
C、納稅人出租房產，自交付出租房產之次月起繳納房產稅
D、房地產開發企業自用本企業建造的商品房，自房屋使用之次月起繳納房產稅
正確答案：B,C,D
答案分析：
選項A：納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起繳納房產稅。
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徐老師
2020-08-18 12:24:36 1357人瀏覽
尊敬的學員，您好：
是的，您的理解是正確的，只有納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅，其余的都是次月。
【歸納】
之月：
將原有的房產用于生產經營的，應該在用于生產經營的“當月”繳納房產稅。
次月：
購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅、土地使用稅。
納稅人自建的房屋，自建成之次月起計征房產稅。納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅，合同未約定交付土地時間的，以受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
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