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融資租賃與融資性售后回租的區別詳解

稅法（2024）>巧學基礎班-王穎>征稅范圍（4）>03分56秒>講義段ID：8120326 老師，融資租賃能不能舉個例子？和融資性售后回租的區別主要在哪里？

其他知識點 2024-03-15 21:43:37

問題來源：

第一節　征稅范圍與納稅義務人

一、征稅范圍

（三）銷售服務

6.現代服務（13%、9%、6%）

拆要點

辨易混　|　不同對象的“租”

“租賃”對象		適用稅目	稅率/征收率
有形動產	水路運輸的光租、航空運輸的干租	有形動產經營租賃服務	13%/3%
				出租飛機、車輛等廣告位
				有形動產的經營租賃
		有形動產的融資租賃		有形動產融資租賃服務
不動產	出租建筑物、構筑物等廣告位	不動產經營租賃服務	9%/5%
				車輛停放服務、道路通行服務（包括過路費、過橋費、過閘費等）
				不動產的經營租賃
		不動產的融資租賃		不動產融資租賃服務
融資性售后回租		金融服務——貸款服務	6%/3%

辨易混　|　與“運輸”有關的服務稅率、稅目

情形	適用稅目	稅率
光租、干租	有形動產租賃服務	13%
程租、期租、濕租	交通運輸服務	9%
出租車公司向使用本公司自有出租車的出租車司機收取的管理費用
無運輸工具承運業務
貨物運輸代理服務	商務輔助服務	6%
裝卸搬運服務、收派服務	物流輔助服務	6%

7.生活服務（6%）：包括文化體育服務、教育醫療服務、旅游娛樂服務、餐飲住宿服務、居民日常服務和其他生活服務。

（1）文化體育服務。

納稅人在游覽場所經營索道、擺渡車、電瓶車、游船等取得的收入按照“文化體育服務”繳納增值稅。

（2）餐飲住宿服務。

①提供餐飲服務的納稅人銷售的外賣食品，按照“餐飲服務”繳納增值稅。

②納稅人現場制作食品并直接銷售給消費者，按照“餐飲服務”繳納增值稅。

（3）其他生活服務。

納稅人提供植物養護服務，按照“其他生活服務”繳納增值稅。

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王老師

2024-03-15 22:07:39 1402人瀏覽

尊敬的學員，您好：

（1）融資租賃：是指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動。即出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權。不論出租人是否將租賃物銷售給承租人，均屬于融資租賃。

融資租賃服務屬于現代服務中的租賃服務，分為有形動產融資租賃和不動產融資租賃，適用的稅率分別為13%和9%。

舉例說明：甲企業需要一臺設備來開展新項目，但它沒錢，所以它就找乙融資租賃公司合作，乙融資租賃公司根據甲企業的要求從丙公司購買這臺設備，然后出租給甲。此時，甲企業支付的全部金額都相當于是租金，乙公司因為購買設備時可以取得專用發票，可以作為進項稅額抵扣，取得的租金，計算增值稅時不扣除本金。

（2）融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產出售給經批準從事融資性售后回租業務的企業后，從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。

融資性售后回租在“營改增”之后屬于貸款服務，適用的稅率為6%。

舉例說明：甲企業最近要開展新項目，缺錢，但甲企業有一臺設備，就和乙融資租賃企業達成協議，先把這臺設備賣給乙企業，然后再通過向乙企業支付租金的方式將設備租回來使用。稅法上認為該資產的風險和報酬并未全部轉移，這不屬于真正的資產出售行為，所以承租方出售資產的行為不屬于增值稅的征稅范圍，不需要繳納增值稅。

每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！

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