關于財產租賃所得不是按收入與4000比較？
老師這里不是按收入與4000比較？為什么我找的今年初級考試的輕一教材看的，又是按時每次收入與4000比較，書上總結的應納稅額計算公式也是說每次收入不超過4000
問題來源：
我國居民張某將租入的一幢住房轉租，原租入租金含增值稅每月2100元（能提供合法支付憑證），轉租收取租金每月4500元（不含增值稅），出租住房每月實際繳納增值稅以外的稅費180元（有完稅憑據），則其每月應納個人所得稅為：
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喬老師
2020-09-04 19:13:33 4892人瀏覽
勤奮刻苦的同學，您好：
財產租賃所得，是需要與4000元比的。
國家稅務總局《關于個人轉租房屋取得收入征收個人所得稅問題解讀稿》對財產租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序問題重新進行了明確，即在計算財產租賃所得個人所得稅時，應首先扣除財產租賃過程中繳納的稅費（不含本次出租的增值稅。因為增值稅是價外稅，沒有包含在收入額中，所以不能扣除）；其次扣除個人向出租方支付的租金和增值稅額（此項增值稅是轉租方支付給出租方的增值稅，即計算二房東所得時扣除支付給一房東的增值稅）；第三扣除由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用；最后減除稅法規定的費用扣除標準，即經上述前三項減除后，如果余額不足4000元，則減去800元，如果余額超過4000元，則減去20%。
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