問題來源：
甲公司是ABC會計師事務所的常年審計客戶，主要從事肉制品的加工和銷售。A注冊會計師負責審計甲公司2022年度財務報表，確定財務報表整體的重要性為100萬元。
資料一：
A注冊會計師在審計工作底稿中記錄了所了解的甲公司情況及其環境等方面情況，部分內容摘錄如下：
（1）甲公司每年向母公司支付商標使用費300萬元，2022年母公司豁免了該項費用。
（2）2022年，甲公司多名關鍵員工離職。管理層正在考慮一項員工激勵計劃，向服務至2025年末的員工發放特別獎金。因計劃未確定，管理層未在2022年度財務報表中確認。
（3）為對產品進行升級，2022年末，甲公司以其持有的賬面價值為500萬元的長期股權投資從非關聯方換入賬面價值為400萬元的專利權，并收到補價100萬元，換入資產和換出資產的公允價值均不能可靠計量。
（4）為增收節支，甲公司董事會決定將管理人員遷至廠區辦公，并自2022年12月1日起將二號辦公樓出租給乙公司，租期10年。管理層在起租日將該辦公樓轉為投資性房地產，采用公允價值模式進行計量。
資料二：
A注冊會計師在審計工作底稿中記錄了甲公司的財務數據，部分內容摘錄如下：
資料一：
A注冊會計師在審計工作底稿中記錄了所了解的甲公司情況及其環境等方面情況，部分內容摘錄如下：
（1）甲公司每年向母公司支付商標使用費300萬元，2022年母公司豁免了該項費用。
（2）2022年，甲公司多名關鍵員工離職。管理層正在考慮一項員工激勵計劃，向服務至2025年末的員工發放特別獎金。因計劃未確定，管理層未在2022年度財務報表中確認。
（3）為對產品進行升級，2022年末，甲公司以其持有的賬面價值為500萬元的長期股權投資從非關聯方換入賬面價值為400萬元的專利權，并收到補價100萬元，換入資產和換出資產的公允價值均不能可靠計量。
（4）為增收節支，甲公司董事會決定將管理人員遷至廠區辦公，并自2022年12月1日起將二號辦公樓出租給乙公司，租期10年。管理層在起租日將該辦公樓轉為投資性房地產，采用公允價值模式進行計量。
資料二：
A注冊會計師在審計工作底稿中記錄了甲公司的財務數據，部分內容摘錄如下：
|
金額單位：萬元 |
||
|
項目 |
未審數 |
已審數 |
|
2022年 |
2021年 |
|
|
管理費用—商標使用費 |
300 |
300 |
|
營業外收入—母公司豁免商標使用費 |
300 |
0 |
|
投資收益—非貨幣性資產交換收益 |
100 |
0 |
|
無形資產—非貨幣性資產交換換入專利權 |
500 |
0 |
|
公允價值變動收益—投資性房地產（二號辦公樓） |
4000 |
0 |
|
投資性房地產—成本（二號辦公樓） |
10000 |
0 |
要求：針對資料一第（1）至（4）項，結合資料二，假定不考慮其他條件，逐項指出資料一所列事項是否可能表明存在重大錯報風險。如果認為可能表明存在重大錯報風險，簡要說明理由，并說明該風險主要與哪些財務報表項目的哪些認定相關（不考慮稅務影響）。
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朱老師
2023-04-23 17:26:56 953人瀏覽
尊敬的學員，您好：
辦公樓出租：
轉換日的公允價值＜原賬面價值
借：投資性房地產——成本
累計折舊
固定資產減值準備
公允價值變動損益[借方差]
貸：固定資產
轉換日的公允價值＞原賬面價值
借：投資性房地產——成本
累計折舊
固定資產減值準備
貸：固定資產
其他綜合收益[貸方差]
期末：
借：投資性房地產——公允價值變動
貸：公允價值變動損益——投資性房地產[或相反會計分錄]
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