為什么要進行配比？公共配套設施如何分配？
輕一753頁最后那個表格，他不是說建成后產權屬于全體業主所有的，其成本費用可以扣除。那到這里為什么要配比呀？你這樣配比的話，那不就等于那個全體業主所有的成本費用都沒有扣。
問題來源：
（3）計算X項目清算時允許扣除項目的合計金額。
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常老師
2023-06-10 10:34:26 1153人瀏覽
尊敬的學員，您好：
因為建成后產權屬于全體業主所有的，也就是說公共配套設施是100%業主所有，但是現在房子只賣出了88.46%，并沒有實現100%的面積都歸業主，剩下的沒賣的面積還是房地產公司的，而房地產開發公司不屬于業主，所有這部分比例對應的公共配套設施不能享受成本費用扣除，而要隨著賣的部分逐漸結轉~
您可以理解為將產權屬于全體業主所有的公共配套設施，分配到可售建筑面積26000平方米中，銷售了多少，產權屬于全體業主所有的公共配套設施就跟著結轉多少~
有問題歡迎繼續交流。希望可以幫助到您O(∩_∩)O~有幫助(10)
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