耕地占用稅如何計算？

請問老師，12題耕地是6月才辦妥占用手續，為什么不是（320000*2+180000*15）*7/12呢？是只有房產稅和城鎮土地使用稅才考慮實際占用的月份數嗎？謝謝老師

契稅稅率、計稅依據和應納稅額的計算印花稅應納稅額的計算 2021-08-04 00:01:48

問題來源：

某航空公司經批準占用耕地500000平方米，于2019年6月1日辦妥占用耕地手續，其中用于建設飛機場跑道、停機坪占用320000平方米、候機廳占地100000平方米、賓館和辦公樓占地80000平方米。2020年6月1日，航空公司就該耕地與當地政府簽訂土地出讓合同，支付土地補償費4500萬元、拆遷補償費600萬元、市政建設配套費400萬元。
（其他相關資料：當地耕地占用稅稅額為15元/平方米、城鎮土地使用稅年稅額為8元/平方米、契稅稅率為4%；產權轉移書據印花稅稅率為0.5‰）
要求：根據上述資料，按照下列順序計算回答問題。

（1）計算航空公司應繳納的耕地占用稅。

飛機場跑道、停機坪占用耕地，減按每平方米2元征收耕地占用稅。航空公司應繳納耕地占用稅=320000×2/10000+（100000+80000）×15/10000=334（萬元）。

（2）計算航空公司與政府簽訂的土地出讓合同應繳納的契稅。

契稅的計稅依據一般為成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內。應繳納契稅=（4500+600+400）×4%=220（萬元）。

（3）計算航空公司與政府簽訂的土地出讓合同應繳納的印花稅。

土地出讓合同按產權轉移書據繳納印花稅。應繳納印花稅=（4500+600+400）×0.5‰=2.75（萬元）。

（4）計算航空公司2020年度應繳納的城鎮土地使用稅。

飛機場跑道、停機坪用地免征城鎮土地使用稅（教材未收錄）。新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅，即從6月開始繳納城鎮土地使用稅，因此航空公司2020年度應繳納城鎮土地使用稅=（100000+80000）×8×7/12/10000=84（萬元）。

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