房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅針對(duì)地下建筑的處理？
單獨(dú)的地下建筑物需要單獨(dú)計(jì)稅 如果附屬于上面建筑的地下建筑物是不是不需要單獨(dú)計(jì)稅，跟隨地上建筑物納稅
問題來源：
九、土地使用稅——從量計(jì)征——實(shí)際占用的土地面積
【提示】結(jié)合稅收優(yōu)惠：學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園占地、農(nóng)林牧漁、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、物流企業(yè)、停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)、供熱企業(yè)占地。
王老師
2020-09-23 11:12:36 5594人瀏覽
房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅針對(duì)獨(dú)立的地下建筑，處理也是有差異的：
房產(chǎn)稅：與地上建筑物不相連的完全建在地下的建筑物，需要區(qū)分商業(yè)用途和工業(yè)用途，按照房產(chǎn)原價(jià)的一定比例作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值計(jì)稅；如果獨(dú)立的地下建筑用于出租的，按照不含增值稅的租金收入計(jì)稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅：單獨(dú)的地下建筑物，按照地下建筑物的面積計(jì)算減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
與地上建筑物相連的地下建筑物：
房產(chǎn)稅：則和地上建筑物作為一個(gè)整體，按照地上房屋建筑物的規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。即地上和地下建筑物房屋原值之和扣除法定的扣除比例后，作為房產(chǎn)余值計(jì)稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅：則按照地上建筑物繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，也就是只計(jì)算地上建筑物的城鎮(zhèn)土地使用稅。
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