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196好題大通關(guān)第四題第(2)問(wèn)

1.老師，這串列示沒(méi)看懂，麻煩解答下列示相關(guān)依據(jù)的原理。 2.我的列式是5000-修繕限額800=4200大于4000，所以所得額是扣除20%，故4200*(1-20%)*10%=336,看看哪里思路漏了？ 3.我的思路是按照例題(二)的第(2)問(wèn)做的，那道題租賃所得列示很簡(jiǎn)單呀，這個(gè)咋這么復(fù)雜了？有點(diǎn)懵

財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅額的計(jì)算 2024-08-02 11:12:55

問(wèn)題來(lái)源：

（2）計(jì)算2023年趙某取得的租金所得應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。

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王老師

2024-08-02 18:17:40 448人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

本題是要求計(jì)算2023年全年的租金所得應(yīng)納稅額，而不只是7月份的應(yīng)納稅額，因?yàn)槭?月將住房出租，所以，從7月起每月都要計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。租金所得，每月收入額與4000元比較，大于4000元的扣除20%費(fèi)用，小于4000元的扣除800元。

因?yàn)樵伦饨?000元，發(fā)生修繕費(fèi)2000元，修繕費(fèi)每月只能在稅前扣除800元，所以，修繕費(fèi)分為3個(gè)月扣除 7、8月每月扣除800元，9月扣除400元，

則7月和8月應(yīng)納稅所得額=（5000-800）×（1-20%） ×2

9月應(yīng)納稅所得額=（5000-400）×（1-20%）

剩余10、11、12月合計(jì)應(yīng)納稅所得額=5000×（1-20%）×3

因?yàn)閭€(gè)人出租住房，個(gè)人所得稅稅率為10%，所以，當(dāng)年租金應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=7~12月應(yīng)納稅所得額×10%=［（5000-800）×（1-20%）×2+（5000-400）×（1-20%）+5000×（1-20%）×3］×10%=2240（元）。

每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！

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