租賃中哪些情況會導致折現率發生變化？

租賃中哪些情況會導致折現率發生變化。

承租人會計處理的后續計量 2024-07-22 23:20:02

問題來源：

要求：

（2）根據資料（1）和（2），說明2×22年2月1日重新計量租賃負債應當采用的折現率；計算重新計量的租賃負債金額，并編制重新計量租賃負債的相關會計分錄。

【答案】

（2）甲公司2×22年2月1日重新計算租賃負債時應當采用的折現率為租賃期開始日甲公司的增量借款年利率6%

重新計量的租賃負債=20×（1+3%）×（P/A,6%,2）=20×（1+3%）×1.8334=37.77（萬元）。

原租賃負債=53.46+53.46×6%-20=36.67（萬元），應調增使用權資產和租賃負債1.1萬元（37.77-36.67）。

相關分錄如下：

借：使用權資產　　　　　　　　　　1.1

　　租賃負債——未確認融資費用　　0.1

　貸：租賃負債——租賃付款額

　　　　　　　　　　　（20×3%×2）1.2

考點回顧

租賃負債重新計量時折現率是否變動（3變3不變）

租賃負債重新計量的情形		承租人采用的折現率
（1）租賃付款額發生變動	①實質固定付款額發生變動	不變
		②用于確定租賃付款額的指數或比率（浮動利率除外）的變動	不變
		③用于確定租賃付款額的浮動利率的變動	采用反映利率變動的修訂后的折現率（變）
		④購買選擇權、續租選擇權或終止租賃選擇權評估結果或實際行使情況發生變化	采用剩余租賃期間的租賃內含利率或重估日承租人增量借款利率作為折現率（變）
		⑤根據擔保余值預計的應付金額發生變動	不變
（2）租賃變更	租賃變更未作為一項單獨租賃進行會計處理	采用剩余租賃期間的租賃內含利率或租賃變更生效日承租人增量借款利率作為折現率（變）

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陳老師

2024-07-23 06:13:25 1363人瀏覽

尊敬的學員，您好：

在租賃中，以下情況會導致折現率發生變化：一是用于確定租賃付款額的浮動利率發生變動，此時應采用反映利率變動的修訂后的折現率；二是購買選擇權、續租選擇權或終止租賃選擇權的評估結果或實際行使情況發生變化，這時應采用剩余租賃期間的租賃內含利率或重估日承租人增量借款利率作為折現率；三是發生租賃變更且未作為一項單獨租賃進行會計處理時，應采用剩余租賃期間的租賃內含利率或租賃變更生效日承租人增量借款利率作為折現率。這些情況都會影響折現率的確定。

每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！

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