關于第五問不太理解

這個是準則規定嗎？項目組成員從被審計單位正常取得大額貸款都是可以的，為啥租賃不行？

對獨立性產生不利影響的情形和防范措施長期業務關系-屬于公眾利益實體的審計客戶 2025-06-04 08:48:22

問題來源：

上市公司甲公司是ABC會計師事務所的常年審計客戶。XYZ公司和ABC會計師事務所處于同一網絡。審計項目組在甲公司2024年度財務報表審計中遇到下列事項：
（1）A注冊會計師2017年度至2021年度擔任甲公司項目質量復核人員，2022年度和2023年度未參與甲公司審計業務，2024年度擔任甲公司財務報表審計業務的項目合伙人。
（2）B注冊會計師為事務所技術部門合伙人，與A注冊會計師同處一個分部，B注冊會計師自2023年度起持有甲公司股票10000股。
（3）C注冊會計師曾擔任ABC會計師事務所合伙人，自2025年1月退休后擔任甲公司獨立董事，同時為ABC會計師事務所提供咨詢服務。
（4）D注冊會計師是項目合伙人A注冊會計師所在分部的其他審計項目的合伙人，沒有參與甲公司財務報表審計。D注冊會計師與甲公司的控股股東合資成立了一家技術咨詢公司。
（5）審計項目組成員E的父親自2024年1月起按市場價租用甲公司名下一層辦公樓，租期20年，年租金50萬元，根據甲公司的政策享受減免物業管理費的優惠。
要求：針對上述第（1）至（5）項，逐項指出是否可能存在違反中國注冊會計師職業道德守則有關獨立性規定的情況，并簡要說明理由。

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李老師

2025-06-05 06:17:22 243人瀏覽

勤奮可愛的學員，你好：

是準則規定。關鍵點在于，雖然正常商業交易（如市場價貸款）通常不違反獨立性，但這里租期長達20年且年租金高達50萬，屬于重大長期經濟利益；同時，減免物業費屬于“超出正常商業條款”的優惠，形成間接利益關聯。根據守則，項目組成員直系親屬與被審計單位的交易若金額重大或條款特殊，可能因自身利益損害獨立性。貸款若完全按市場條件（如利率、期限公平）則可能允許，但此處租賃的特殊優惠和長期性突破了獨立性底線。

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