輕二374頁解析不懂求解
問題來源：
（5）該企業轉讓商場能否享受土地增值稅免稅優惠，簡要說明理由。
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劉老師
2023-08-20 17:45:14 584人瀏覽
勤奮刻苦的同學，您好：
本題中是轉讓商場，增值率未超過20%；土地增值稅中轉讓房產增值率不超過20%可以免稅的情況中，一種是轉讓普通標準住宅增值率不超過20%；一種是轉讓舊房作為改造安置住房或者公共租賃住房房源增值率不超過20%。
商場不屬于普通標準住宅，所以解析沒有考慮這項優惠；而是結合第二種情況考慮的，雖然增值率不超過20%，但是因為其沒有作為改造安置住房或者公共租賃住房房源，不可以享受免稅規定。
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