問題來源：
真題3·多選題
A.乙公司承受寫字樓權屬需繳納契稅
B.甲公司回購寫字樓權屬免于繳納契稅
C.甲公司需依據寫字樓銷售款繳納增值稅
D.乙公司出租寫字樓按照“租賃服務”繳納增值稅
【答案】AB
查看完整問題
喬老師
2024-08-05 15:36:25 1183人瀏覽
主要涉及增值稅、契稅、印花稅。
增值稅：
在融資性售后回租中，融資性售后回租業務的承租方出售有形動產時，由于該項行為不屬于增值稅的征收范圍，不需要繳納增值稅，也不得開具增值稅專用發票。出租方提供融資性售后回租服務屬于貸款服務，適用的稅率為6%。
契稅：
金融租賃公司開展售后回租業務，承受承租人房屋、土地權屬的，照章征稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權屬的，免征契稅。
印花稅：
在融資性售后回租業務中，對承租人、出租人因出售租賃資產及購回租賃資產所簽訂的合同，不征收印花稅。
對開展融資租賃業務簽訂的融資租賃合同（含融資性售后回租），按照其所載明的租金總額依照“融資租賃合同”繳納印花稅。
有幫助(8)
答案有問題？
相關答疑
-
2024-06-22
-
2024-03-18
-
2023-08-24
-
2022-08-23
-
2022-04-22
津公網安備12010202000755號