孫老師
2021-05-27 14:23:03 241人瀏覽
尊敬的學員，您好：
1、不是按整年計算的。15萬是當年的租金，是6-12月的租金。
2、算房產稅的時候什么時候需要考慮月份，什么時候不需要乘月份，總結如下：
從價計征是需要考慮月份的，因為從價計征的房產稅稅率是年稅率，所以這里是要考慮月份數的；
從租計征要分情況處理：
①如果題中給出的是月租金XX萬元，我們就要考慮他一共出租了幾個月，再乘以相應的月份數；
②如果題中給出的是年租金XX萬元，我們就要看問的是幾個月的房產稅，注意這里可能有陷阱；
③如果題中直接給出當年收取的租金是XX萬元，這時我們直接乘以從租計征的稅率計算即可。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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