土地使用權購買時如何記成本？攤銷時才能計入嗎？
問題來源：
甲公司以出包方式建造廠房，建造過程中發生的下列支出中，應計入所建造廠房成本的有（ ）。
A、為建造工程發生的公證費
B、為取得土地使用權而繳納的土地出讓金
C、符合資本化條件的借款費用
D、建造期間因可預見的不可抗力因素導致暫停施工發生的費用
正確答案：A,C,D
答案分析：選項B，甲公司為建造廠房取得土地使用權而繳納的土地出讓金應作為無形資產核算。
A．
為建造工程發生的公證費，建造過程發生的為工程支出金額會計在建工程。簡單的理解為建造該項工程發生的公證費應計入該建造工程的成本
B．
為取得土地使用權而繳納的土地出讓金，可以理解成土地出讓金入無形資產，因為在建造期間，根據受益對象原則，攤銷的土地使用權應該記入工程成本，由工程來承擔這部分。也就是最終是通過攤銷入建造廠房成本。
C．
符合資本化條件的借款費用，為建造該項資產借入借款，發生的借款利息，符合資本化條件應予資本化，計入建造資產的成本
D．
建造期間因可預見的不可抗力因素導致暫停施工發生的費用，
比如每年雨季都停工，這個是可以預見，會將這個期間停工支出金額計入在建工程核算
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劉老師
2022-04-03 06:22:32 1197人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
土地的使用權買的時候記無形資產成本。
等攤銷的時候才能計入成本中？
建造期間攤銷是看成工程使用土地使用權，將攤銷計在建工程
借：在建工程
貸：累計攤銷
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