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最高額抵押是什么意思？

什么是最高額抵押，能解釋一下嗎

動(dòng)產(chǎn)抵押的特殊規(guī)則 2023-06-24 14:29:38

問題來源：

[多選]甲公司與乙銀行訂立合同，約定甲公司向乙銀行借款300萬元，用于購買進(jìn)口面料。同時(shí)，雙方訂立抵押合同，約定甲公司以其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品為前述借款設(shè)立抵押。借款合同和抵押合同訂立后，乙銀行向甲公司發(fā)放了貸款，但未辦理抵押登記。有關(guān)甲公司的抵押，下列說法正確的有（　　）。

A、該抵押合同為最高額抵押合同

B、乙銀行自抵押合同生效時(shí)取得抵押權(quán)

C、乙銀行自抵押登記完成時(shí)取得抵押權(quán)

D、乙銀行的抵押權(quán)不得對抗在正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人

正確答案：B,D

答案分析：（1）選項(xiàng)A：該抵押合同屬于浮動(dòng)抵押合同；（2）選項(xiàng)BC：浮動(dòng)抵押之抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人；（3）選項(xiàng)D：以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。

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單老師

2023-06-24 15:31:01 1166人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué)，您好：

最高額抵押是說：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額的限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

比如：2000年1月1日,0集團(tuán)公司與某銀行簽訂了一份《短期借款最高額抵押合同》,合同約定0集團(tuán)公司以自有的房產(chǎn)——金元大廈(20層,評估價(jià)值人民幣5000萬元),作為抵押物,為該公司及其下屬子公司與銀行在2000年1月1日至2006年12月31日內(nèi)簽訂的所有短期借款合同項(xiàng)下各筆貸款本息提供最高額抵押擔(dān)保。抵押合同簽訂后,雙方當(dāng)事人到法定機(jī)關(guān)辦理了抵押登記手續(xù)。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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