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不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間如何確定?

老師,第一問以廠房抵押,發(fā)生在破產(chǎn)受理前一年之前,答案為什么是是一年內(nèi)呢?

抵銷權(quán)別除權(quán) 2020-10-15 20:55:40

問題來源:

(2007年)
2007年7月30日,人民法院受理了甲公司的破產(chǎn)申請(qǐng),并同時(shí)指定了管理人。管理人接管甲公司后,在清理其債權(quán)債務(wù)過程中,有如下事項(xiàng):
(1)2006年4月,甲公司向乙公司采購(gòu)原材料而欠乙公司80萬元貨款未付。2007年3月,甲乙雙方簽訂一份還款協(xié)議,該協(xié)議約定:甲公司于2007年9月10日前償還所欠乙公司貨款及利息共計(jì)87萬元,并以甲公司所屬一間廠房作抵押。還款協(xié)議簽訂后,雙方辦理了抵押登記。乙公司在債權(quán)申報(bào)期內(nèi)就上述債權(quán)進(jìn)行了申報(bào)。
(2)2006年6月,丙公司向A銀行借款120萬元,借款期限為1年。甲公司以所屬部分設(shè)備為丙公司提供抵押擔(dān)保,并辦理了抵押登記。借款到期后,丙公司未能償還A銀行貸款本息。經(jīng)甲公司、丙公司和A銀行協(xié)商,甲公司用于抵押的設(shè)備被依法變現(xiàn),所得價(jià)款全部用于償還A銀行,但尚有20萬元借款本息未能得到清償。
(3)2006年7月,甲公司與丁公司簽訂了一份廣告代理合同,該合同約定:丁公司代理發(fā)布甲公司產(chǎn)品廣告;期限2年;一方違約,應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金20萬元。至甲公司破產(chǎn)申請(qǐng)被受理時(shí),雙方均各自履行了部分合同義務(wù)。
(4)2006年8月,甲公司向李某購(gòu)買一項(xiàng)專利,尚欠李某19萬元專利轉(zhuǎn)讓費(fèi)未付。李某之子小李創(chuàng)辦的戊公司曾于2006年11月向甲公司采購(gòu)一批電子產(chǎn)品,尚欠甲公司貨款21萬元未付。人民法院受理甲公司破產(chǎn)申請(qǐng)后,李某與戊公司協(xié)商一致,戊公司在向李某支付19萬元后,取得李某對(duì)甲公司的19萬元債權(quán)。戊公司向管理人主張以19萬元債權(quán)抵銷其所欠甲公司相應(yīng)債務(wù)。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:

(1)管理人是否有權(quán)請(qǐng)求人民法院對(duì)甲公司將廠房抵押給乙公司的行為予以撤銷?并說明理由。

管理人有權(quán)請(qǐng)求人民法院予以撤銷。根據(jù)規(guī)定,人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)前1年內(nèi),債務(wù)人對(duì)沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的,管理人有權(quán)請(qǐng)求人民法院予以撤銷。

(2)A銀行能否將尚未得到清償?shù)?0萬元欠款向管理人申報(bào)破產(chǎn)債權(quán),由甲公司繼續(xù)償還?并說明理由。

A銀行不能將尚未得到清償?shù)?0萬元欠款向管理人申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)。根據(jù)規(guī)定,破產(chǎn)企業(yè)(甲公司)不是主債務(wù)人,在擔(dān)保物價(jià)款不足以清償擔(dān)保債權(quán)額時(shí),余債不得作為破產(chǎn)債權(quán)向破產(chǎn)企業(yè)要求清償,只能向原主債務(wù)人(丙公司)求償。

(3)如果管理人決定解除甲公司與丁公司之間的廣告代理合同,并由此給丁公司造成實(shí)際損失5萬元,則丁公司可以向管理人申報(bào)的債權(quán)額應(yīng)為多少?并說明理由。

丁公司可以向管理人申報(bào)的債權(quán)額為5萬元。根據(jù)規(guī)定,管理人解除雙方均未履行完畢的合同,對(duì)方當(dāng)事人以因合同解除所產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)申報(bào)債權(quán)。對(duì)方當(dāng)事人申報(bào)的破產(chǎn)債權(quán)以實(shí)際損失為限,違約金不得作為破產(chǎn)債權(quán)申報(bào)。

(4)戊公司向管理人提出以19萬元債權(quán)抵銷其所欠甲公司相應(yīng)債務(wù)的主張是否成立?并說明理由。

戊公司的主張不成立。根據(jù)規(guī)定,債務(wù)人的債務(wù)人在破產(chǎn)申請(qǐng)受理后取得他人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)的,不得抵銷。

查看完整問題

劉老師

2020-10-16 17:33:52 2118人瀏覽

勤奮可愛的學(xué)員,你好:

本題的表述為“2007年3月,甲乙雙方簽訂一份還款協(xié)議,該協(xié)議約定:甲公司于2007年9月10日前償還所欠乙公司貨款及利息共計(jì)87萬元,并以甲公司所屬一間廠房作抵押。還款協(xié)議簽訂后,雙方辦理了抵押登記。”“2007年7月30日,人民法院受理了甲公司的破產(chǎn)申請(qǐng)。”

不動(dòng)產(chǎn)的抵押,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。廠房抵押發(fā)生在2007年3月,破產(chǎn)受理發(fā)生在2007年7月30日,因此發(fā)生在一年內(nèi)。

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