變更登記與善意取得的區(qū)別是什么？
小汽車交付問題，甲與已和丙簽訂合同，交付給乙，過戶給丙。 這里面是不是存在兩個(gè)情況，一是如例題所說，乙讓丙辦理更正登記，登記改成乙；二是如果符合善意取得的要件，丙可以以善意取得為由繼續(xù)持有小汽車，讓乙去找甲的事。 那這里面到底執(zhí)行哪一種呢
問題來源：
6月1日，甲將自有的一輛小汽車賣給乙；合同簽訂后，乙依約支付購車款5萬元。6月2日，甲又以8萬元的價(jià)格將該車賣給不知情的丙，雙方簽訂買賣合同，丙交付定金2萬元。6月5日上午，甲將該車交付給乙；6月5日下午甲將該車過戶給丙。有關(guān)本案的下列說法中，正確的是（ ）。
A.甲、乙之間的買賣合同無效
B.甲、丙之間的買賣合同無效
C.乙取得小汽車的所有權(quán)
D.丙取得小汽車的所有權(quán)
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【答案】C 【解析】（1）選項(xiàng)AB：一物多賣不影響合同效力；（2）選項(xiàng)CD：對(duì)車而言，交付更“牛”，已受領(lǐng)交付的買受人乙有權(quán)請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下。 |
呂老師
2022-04-13 03:12:17 777人瀏覽
首先我們需要明確，雖然甲與乙、丙之間簽訂的買賣合同均為有效，但是最終取得該汽車所有權(quán)的為乙，因?yàn)榧讓⒃撈嚱桓督o了乙，汽車所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以交付為生效要件。因此您的第一種假設(shè)情況是正確的，即乙有權(quán)要求辦理更正登記。
而第二個(gè)分析，丙可以主張善意取得繼續(xù)持有該小汽車是不正確的。首先如果丙想要善意取得該汽車的所有權(quán)，那么其需要滿足善意取得的構(gòu)成要件，即（1）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（2）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
本題中雖然丙符合善意、合理的價(jià)格兩個(gè)條件，但是其并不滿足第三個(gè)條件“交付”，因此其未取得該汽車的所有權(quán)。但是丙可以依據(jù)其與甲之間的買賣合同主張甲承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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