特別優(yōu)先權(quán)是什么？

劃撥的土地使用權(quán)設(shè)定抵押，土地使用出讓金優(yōu)先與抵押權(quán)人等其他債權(quán)人受償，屬于特別優(yōu)先權(quán)

這個(gè)是誰有優(yōu)先權(quán)，請老師舉例子詳細(xì)說一下，

別除權(quán) 2023-06-29 11:23:03

問題來源：

[多選]A房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱“A公司”）被人民法院依法宣告破產(chǎn)。根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，債權(quán)人在A公司破產(chǎn)程序中享有別除權(quán)的有（　　）。（非考試標(biāo)準(zhǔn)題型）

A、甲公司向B銀行借款，A公司提供保證擔(dān)保

B、乙公司向C銀行借款，A公司以自己所有的房屋設(shè)定抵押擔(dān)保

C、A公司向D銀行借款，以自己所有的房屋設(shè)定抵押擔(dān)保

D、A公司向E銀行借款，丙公司以其所有的房屋設(shè)定抵押擔(dān)保

E、丁公司承包A公司的住宅樓工程，工程已竣工驗(yàn)收完畢，A公司尚欠丁公司部分工程價(jià)款

正確答案：B,C,E

答案分析：（1）選項(xiàng)A：A公司提供的是保證擔(dān)保，不涉及A公司財(cái)產(chǎn)，不產(chǎn)生別除權(quán)；（2）選項(xiàng)BC：不論主債務(wù)人是誰，在這兩個(gè)選項(xiàng)中，A公司是抵押人，債權(quán)人就A公司設(shè)定抵押的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)，在A公司的破產(chǎn)程序中享有別除權(quán)；（3）選項(xiàng)D：在該選項(xiàng)中，抵押人為丙公司，抵押物并非破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人在A公司的破產(chǎn)程序中不享有別除權(quán)；（4）選項(xiàng)E：屬于法定特別優(yōu)先權(quán)，可以成為別除權(quán)的基礎(chǔ)權(quán)利，丁公司在A公司的破產(chǎn)程序中享有別除權(quán)。

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