別除權的基礎權利沒看懂邏輯
別除權的基礎權利底下提到建設工程價款，土地出讓，消費者買房，這三者是也屬于別除權嗎？三者與擔保物權的別除權是什么關系？三者與擔保物權，與破產費用是什么清償順序？三者之間有順序嗎？
問題來源：
（2）別除權的基礎權利
別除權的基礎權利是擔保物權和法定特別優先權。建設工程承包人的工程價款優先受償權，屬于特別優先權；以劃撥的土地使用權設定抵押的，土地使用權出讓金優先于抵押權人等其他債權人受償，此項權利也屬于特別優先權。（2023年案例分析題）
（3）別除權之債權屬于破產債權，其擔保物屬于破產財產，別除權人享有破產申請權，也應當申報債權。
2.效力
（1）在主債務人的破產程序中享有別除權
①對該特定財產享有優先受償的權利；
②未能完全受償的債權作為普通債權；
③別除權人放棄優先受償權利的，其債權作為普通債權。
（2）在擔保人的破產程序中享有別除權
①對該特定財產享有優先受償的權利；
②在擔保物價款不足以清償擔保債權時，余債不得作為破產債權向破產人要求清償，只能向原主債務人求償；（2023年案例分析題）
③別除權人如放棄優先受償權利，其債權也不能轉為對破產人的破產債權。
查看完整問題
李老師
2024-06-08 17:18:45 261人瀏覽
尊敬的學員您好：
別除權的基礎權利主要包括擔保物權和法定特別優先權。建設工程價款、土地出讓金優先權，確實屬于別除權中的法定特別優先權。消費者買房如果涉及擔保，如按揭貸款購房，則產生的是擔保物權，也屬于別除權。
這三者與擔保物權的別除權在性質上相同，都是對特定財產享有的優先受償權，但基礎不同：建設工程價款和土地出讓金是基于法定特別優先權，而擔保物權則是基于雙方約定的擔保關系。
在清償順序上，通常法定特別優先權（如建設工程價款、土地出讓金）會優先于普通的擔保物權受償。破產費用在破產程序中通常具有最高的優先權，會在所有債權之前先行支付。但別除權比破產費用更優先，對特定財產享有優先受償權。
至于三者之間的順序，如果是同一財產上的多個別除權，一般會根據各自的性質、成立時間等因素來確定具體的清償順序。這需要結合具體的法律法規和案件情況來判斷。
總的來說，別除權的核心在于對特定財產的優先受償權，不同類型的別除權在清償順序上可能有所不同，需結合具體情況分析。
每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！有幫助(6)
答案有問題？
相關答疑
-
2025-05-20
-
2025-05-17
-
2024-07-17
-
2023-08-06
-
2023-06-29
津公網安備12010202000755號