問題來源：
第六單元 建設用地使用權
考點01：建設用地使用權的設立（★★★）（P61）
1.設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發放權屬證書。
2.設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。
3.嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：
（1）國家機關用地和軍事用地；
（2）城市基礎設施用地和公益事業用地；
（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；
（4）法律、行政法規規定的其他用地。
4.用于商業開發的建設用地，不得以劃撥方式取得建設用地使用權。
5.建設用地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協議的方式。其中，工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協議的方式。
劉老師
2021-04-28 11:08:42 600人瀏覽
勤奮可愛的同學，您好：
建設用地使用權的概念，即建設用地使用權是指以在國家或者集體所有的土地及其上下建造建筑物、構筑物及其附屬設施并保有其所有權為目的而占有、使用、收益土地的用益物權。
例如：開發商取得一塊土地的使用權，大樓建設完成后，那么這個開發商對這塊土地及建筑物大樓具有占有、使用、收益的權利，這個權利就叫做建設用地使用權。
不知是否解答了您的疑惑，歡迎繼續交流哦~祝考試順利，希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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