問題來源：
正確答案：A,B,C
答案分析：（1）本題為2016年多項選擇題。（2）以出讓方式取得的土地使用權，轉讓房地產時應當符合的條件有：①按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書（選項A正確）；②按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上（選項D錯誤），屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件（選項B正確）；③轉讓房地產時房屋已經建成的，應當持有房屋所有權證書（選項C正確）。
焦老師
2020-10-09 19:14:30 750人瀏覽
1.實繳：
（1）有限責任公司新增資本時，股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資；但是，全體股東可以事先約定不按照出資比例優先認繳出資。
（2）有限責任公司的股東按照實繳的出資比例分取紅利；但是，全體股東可以事先約定不按照出資比例分取紅利。
（3）合伙企業的利潤分配、虧損分擔，按照合伙協議的約定辦理；合伙協議未約定或者約定不明確的，由合伙人協商決定；協商不成的，由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔；無法確定出資比例的，由合伙人平均分配、分擔。
（4）募集設立的股份有限公司仍然實行實繳資本制。
（5）減免出資義務，即部分或全部免除股東已認繳但未實繳的出資數額
（6）公開轉讓中，機構投資者中，要求實繳出資總額500萬元人民幣以上的合伙企業；
2.認繳：
（1）《合伙企業法》第2條規定：有限合伙企業由普通合伙人和有限合伙人組成，普通合伙人對合伙企業債務承擔無限連帶責任，有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業債務承擔責任。此時的認繳出資額是相對于實繳出資額而言的。
（2）新入伙的有限合伙人對入伙前有限合伙企業的債務，以其認繳的出資額為限承擔責任。
（3）人民法院受理破產申請后，債務人的出資人尚未完全履行出資義務的，管理人應當要求該出資人繳納所認繳的出資，而不受出資期限的限制。
（4）管理人代表債務人提起訴訟，主張出資人向債務人依法繳付未履行的出資或者返還抽逃的出資本息，出資人以認繳出資尚未屆至公司章程規定的繳納期限或者違反出資義務已經超過訴訟時效為由抗辯的，人民法院不予支持。
（5）有限合伙企業登記事項中應當載明有限合伙人的姓名或者名稱及認繳的出資數額。
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