第二問，租賃為啥不用考慮貨幣時間價值的的平均成本呢
老師，我不理解，購買都考慮貨幣時間價值了，那租賃為啥直接用稅后租金，而不是也要考慮貨幣時間價值的平均成本。
問題來源：
甲公司因生產經營需要將辦公場所由市區搬到了郊區。新辦公場所附近正在建設一條地鐵，可于10個月后開通。為了改善員工通勤條件，甲公司計劃在地鐵開通之前為員工開設班車，行政部門提出了自己購買和租賃兩個方案。有關資料如下：
（1）如果自己購買，甲公司需要購買一輛大客車，購置成本300000元。根據稅法規定，大客車按直線法計提折舊，折舊年限為5年，預計殘值率為5%，10個月后大客車的變現價值預計為210000元。甲公司需要雇傭一名司機，每月預計支出工資5500元。此外，每月預計還需支出油料費12000元、停車費1500元。假設大客車在月末購入并付款，次月初即可投入使用。工資、油料費、停車費均在每個月月末支付。
（2）如果租賃，汽車租賃公司可按甲公司的要求提供車輛及班車服務，甲公司每月需向租賃公司支付租金25000元，租金在每個月月末支付。
（3）甲公司的企業所得稅稅率為25%，公司的月資本成本為1%。
要求：
（1）計算購買方案的每月折舊抵稅額、每月稅后付現費用、10個月后大客車的變現凈流入。
每月折舊=300000×（1-5%）/60=4750（元）
每月折舊抵稅額=4750×25%=1187.5（元）
每月稅后付現費用=（5500+12000+1500）×（1-25%）=14250（元）
10個月后大客車的賬面凈值=300000-4750×10=252500（元）
10個月后大客車的變現損失=252500-210000=42500（元）
10個月后大客車的變現凈流入=210000+42500×25%=220625（元）
（2）計算購買方案的稅后平均月成本，判斷甲公司應當選擇購買方案還是租賃方案。（★★）
購買方案的稅后平均月成本=［300000+（14250-1187.5）×（P/A，1%，10）-220625×（P/F，1%，10）］/（P/A，1%，10）=［300000+（14250-1187.5）×9.4713-220625×0.9053］/9.4713=23649.03（元）
因為租賃期小于12個月，所以該租賃屬于短期租賃，租賃費可在稅前扣除。稅后租金=25000×（1-25%）=18750（元）
因為租賃成本低，所以應選擇租賃。
劉老師
2021-07-05 18:12:33 2669人瀏覽
尊敬的學員，您好：
因為每年支付的租金是相等的，所以，租賃方案的稅后年平均成本=[稅后租金×（P/A, i，n）]/（P/A, i，n）=稅后租金，分子分母的年金現值系數可以約掉
您看您可以理解么？若您還有疑問，歡迎提問，我們繼續討論，加油~~~~~~~~~~~
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