購買方案總現值、租賃凈現值、調整凈現值的區別
第二問租賃凈現值為什么是和購買方案比較得出的？不是應該計算按租賃方法該設備的凈流量嗎？然后再和第一問比較？
問題來源：
（2）計算甲公司的租賃凈現值。
樊老師
2020-09-07 12:56:19 6831人瀏覽
不是的，這是定義性問題，購買方案總現值、租賃凈現值、調整凈現值的定義區別老師給您總結的說一下。
①項目常規凈現值，是考慮購買設備總的凈現值，既包括收入，也包括成本；②租賃凈現值是考慮租賃方案和購買方案相關的現金流量。由于假設無論是租賃設備還是購買設備，它們的產能是相同的。所以營業收入是不考慮的。只考慮相關的成本；③項目的調整凈現值是基于一個項目凈現值的基礎上考慮租賃凈現值，舉個例子：某新建項目需要一臺設備，根據第五章計算的項目本身考慮自購方式獲得設備的情況下凈現值-10萬元，方案不可行。但該設備也可以通過租賃獲得，租賃凈現值是7萬元，如果不考慮項目的凈現值，應該選擇租賃方式獲取設備，但是項目本身的凈現值+租賃凈現值小于0，也就是項目調整凈現值小于0，所以該項目不可行，此時也無需購買設備。但如果租賃的凈現值是20萬元，調整后的凈現值就是20-10=10（萬元），此時項目采用租賃方式獲取設備的凈現值是大于0的，項目可行。也就是書上那段話說的：有時一個投資項目按照常規有負的凈現值，如果租賃的價值較大，抵補常規分析負的凈現值后還有剩余，則采用租賃籌資可能使該項目具有投資價值。
這里需要注意的是，計算項目常規凈現值時，由于相關的現金流量包括了相關的營業收入，所以使用的折現率是投資人要求的必要報酬率，而計算租賃凈現值時，只考慮與設備相關的成本，所以使用的折現率是有擔保的債券稅后利率。
總結一下：租賃凈現值＞0，我們只能說租賃方案比購買方案好，但是租賃方案能不能賺錢是不一定的，還要看最終的調整凈現值是不是＞0。
您看您可以理解么？若您還有疑問，歡迎提問，我們繼續討論，加油~~~~~~~~~~~相關答疑
-
2025-06-15
-
2025-05-22
-
2025-05-16
-
2020-08-05
-
2019-09-16
您可能感興趣的CPA試題
津公網安備12010202000755號