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生產線變現價值為何不用乘以1-25%的稅率差

為什么生產線變現價值1800就不需要x（1-25%），但是收入租金啥的都要x（1-25%）

敏感分析的方法投資項目現金流量的估計方法 2022-06-25 16:39:13

問題來源：

（2）計算項目2016年及以后各年年末現金凈流量及項目凈現值，并判斷該項目是否可行（計算過程和結果填入下方表格中）。

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劉老師

2022-06-26 10:53:13 1548人瀏覽

哈嘍！努力學習的小天使：

收入、成本、費用可以抵稅，所以要乘以1-25%

出售固定資產并非按照變現價值全額納稅，而是按照變現價值與賬面價值的差額納稅的，所以這里變現價值不乘1-25%，

當賬面價值<變現收入的時候，說明您此時變賣是有收益的，根據所得稅法的規定需要納稅；而賬面價值>變現收入，此時您變賣是虧損的，這部分虧損根據所得稅法是可以抵稅的。

這里給您舉個例子，如果稅法規定的殘值是10萬元，所得稅稅率為25%：
①到時候，正好賣了10萬元，那就不存在收益或者損失，也不需要考慮稅的影響；
②到時候，賣了12萬元，即存在2萬元的變現收益，需要就這個差額納稅，納稅額=2×25%=0.5（萬元），所以變現相關的現金流量=12-0.5=11.5（萬元）；
③到時候，賣了8萬元，即存在2萬元的變現損失，這個損失可以抵稅，抵稅額=2×25%=0.5（萬元），所以變現相關的現金流量=8+0.5=8.5（萬元）。