不動產(chǎn)和動產(chǎn)稅率是多少？
1.對于一般納稅人，不動產(chǎn)有9%，也有5%，這是怎么區(qū)分的呢
2.對于不動產(chǎn)和動產(chǎn)的稅率，不是很清楚
不同納稅人中，各種資產(chǎn)的稅率搞不清楚
問題來源：
★第二節(jié) 稅率與征收率
【知識點(diǎn)二】征收率
一、一般規(guī)定
3% | 除按規(guī)定適用5%征收率以外，其應(yīng)稅銷售行為均適用3%的征收率 【新增】2027年12月31日前，小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率 | ||
5% | 適用于一般納稅人+小規(guī)模納稅人 | （1） 不 動 產(chǎn) | ①不動產(chǎn)銷售（一般納稅人老項(xiàng)目） 不動產(chǎn)租賃（一般納稅人老項(xiàng)目） ②一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的 ③納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的 【提示】個人出租住房，應(yīng)按5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額 |
(2)人力資源服務(wù) | ①一般納稅人和小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)選擇差額納稅的 【提示】選擇差額納稅的納稅人，向用工單位收取用于支付給勞務(wù)派遣員工工資、福利和為其辦理社會保險(xiǎn)及住房公積金的費(fèi)用，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票 ②一般納稅人提供人力資源外包服務(wù)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的 | ||
（3）通行費(fèi) | 一般納稅人收取試點(diǎn)前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費(fèi)，選擇適用簡易計(jì)稅方法的 | ||
手寫板
查看完整問題
孫老師
2024-03-20 09:39:38 4231人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
不動產(chǎn)的稅率是9%、征收率是5%
動產(chǎn)的稅率是13%、征收率是3%
給您總結(jié)如下：
經(jīng)營租賃/出售 | 一般計(jì)稅「稅率」 | 簡易計(jì)稅「征收率」 |
有形動產(chǎn) | 13% | 3% |
不動產(chǎn) | 9% | 5% |
對于小規(guī)模納稅人，采用“簡易計(jì)稅”，也就是用“征收率”
對于一般納稅人，通常采用“一般計(jì)稅”，也就是用“稅率”；但是有些情況下，可以選擇簡易計(jì)稅，如，轉(zhuǎn)讓/出租營改增之前取得的不動產(chǎn)，可以選擇簡易計(jì)稅，此時(shí)用征收率
給您一個愛的鼓勵，加油~有幫助(5)
答案有問題？
相關(guān)答疑
-
2025-06-18
-
2025-06-15
-
2024-12-01
-
2024-09-04
-
2024-08-22
津公網(wǎng)安備12010202000755號