問題來源：
（6）根據上述資料，判斷甲公司轉租辦公大樓是經營租賃還是融資租賃，并說明理由，編制甲公司2×22年1月1日相關會計分錄。
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王老師
2023-07-25 12:47:54 1052人瀏覽
勤奮刻苦的同學，您好：
是對應“應收融資租賃款——未實現融資收益”。
本題沒有初始直接費用，所以資產的公允價值等于租賃投資凈額，資產的公允價值與賬面價值的差額記入資產處置損益。租賃收款額已經是確定的金額了，所以這里只能是影響未確認融資費用，調整這個明細使得資產的公允價值等于租賃投資凈額。
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