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定金罰則雙倍返還定金的適用條件是什么?

   什么情況下使用雙倍返還定金

保證方式 2021-08-25 14:35:34

問題來源:

此時,因甲公司不能向辛公司按時交貨,該買賣合同已被辛公司解除,甲公司為此遭受損失120萬元。鑒于乙公司的履行已無意義,甲公司拒絕接受乙公司的履行,通知乙公司解除合同,要求適用定金罰則由乙公司雙倍返還定金200萬元,并賠償損失120萬元。乙公司不同意解除合同,拒絕賠償120萬元的損失。乙公司還提出,自己不能按時交貨是第三人戊公司的過錯造成的,不應適用定金罰則。

甲公司和丙公司在水泥買賣合同中約定:水泥價款為600萬元,甲公司應于收貨后10日內檢驗水泥質量并通知丙公司,甲公司于質量檢驗合格后7日內一次付清全部價款。甲公司收貨后,由于業務繁忙,至收貨后的第12日才開始驗貨,發現水泥質量存在嚴重問題,不能正常使用,遂通知丙公司解除合同,丙公司拒絕。驗貨次日,甲公司所在地暴發泥石流,水泥全部毀損。

甲公司未能按期償還丁公司的借款,丁公司要求張某承擔保證責任,張某拒絕,理由是:(1)自己并未與丁公司簽訂書面保證合同;(2)即使自己應承擔保證責任,丁公司也應首先執行庚公司提供的抵押,對于不足部分自己才承擔保證責任。丁公司遂訴至人民法院,請求甲公司償還借款本金1000萬元及利息20萬元。

已知,甲公司與丁公司的借款合同成立時一年期貸款市場報價利率為4.2%。

要求:

根據上述內容,分別回答下列問題:

1)甲公司是否有權解除與乙公司的買賣合同?并說明理由。

2)由于第三人戊公司的過錯致使乙公司不能按時交貨,能否適用定金罰則?并說明理由。

3)甲公司能否請求乙公司雙倍返還定金200萬元?并說明理由。

4)適用定金罰則后,甲公司能否請求乙公司再賠償損失120萬元?并說明理由。

5)甲公司是否有權解除與丙公司的買賣合同?并說明理由。

6)水泥遭泥石流毀損的損失由誰承擔?并說明理由。

7)丁公司與張某的保證合同是否成立?并說明理由。

8)張某關于“丁公司應首先執行庚公司提供的抵押”的主張是否成立?并說明理由。

9)對于丁公司向甲公司主張的20萬元利息,人民法院應支持多少金額?并說明理由。

案例3答案

1)甲公司有權解除與乙公司的買賣合同。根據規定,當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,對方當事人可以解除合同。

2)適用定金罰則。根據規定,因合同關系以外的第三人的過錯,致使主合同不能履行時,適用定金罰則。

3)甲公司不能請求乙公司雙倍返還定金200萬元。根據規定,定金的數額不得超過主合同標的額的20%,超過部分不產生定金的效力。在本題中,甲公司向乙公司交付的100萬元中,80萬元屬于定金,超過的20萬元不屬于定金,甲公司只能請求乙公司返還180萬元(返還100萬元+定金罰則80萬元)。

4)甲公司不能請求乙公司再賠償損失120萬元。根據規定,定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。在本題中,適用80萬元的定金罰則后,甲公司只能再請求乙公司賠償損失40萬元(1208040萬元)。

5)甲公司無權解除與丙公司的買賣合同。根據規定,當事人約定檢驗期限的,買受人應當在檢驗期限內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的,視為標的物的數量或者質量符合約定。

6)由甲公司承擔。根據規定,標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。在本題中,由于標的物質量視為符合約定,應認定出賣人丙公司已經完成交付,標的物毀損、滅失的風險應由買受人甲公司承擔。

7)保證合同成立。根據規定,第三人單方以書面形式向債權人作出保證,債權人接收且未提出異議的,保證合同成立。

8)張某的主張不成立。根據規定,被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。

9)人民法院應支持14萬元。根據規定,出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。在本題中,應支付利息=1000×4.2×4÷1214(萬元)。

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姜老師

2021-08-25 15:30:30 1484人瀏覽

哈嘍!努力學習的小天使:

定金合同是實踐性合同,定金合同從實際交付定金之日起生效。

定金罰則適用:

① 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則

② 因合同關系以外第三人的過錯致使主合同不能履行的,適用定金罰則

③ 在遲延履行或者有其他違約行為時,只有因當事人一方遲延履行或者其他違約行為致使合同目的不能實現,才可以適用定金罰則(并不能當然適用定金罰則)

限制:

如果在同一合同中當事人既約定違約金,又約定定金的,在一方違約時,當事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款(二者不能并用)

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