免責的債務承擔是什么意思

什么意思

抵押權人的優先受償權 2024-07-13 20:17:01

問題來源：

考點14：擔保合同的無效

1.無效情形

（1）擔保合同具備民事法律行為無效情形的，擔保合同無效。

（2）擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。

（3）特別法人

①機關法人提供擔保的，人民法院應當認定擔保合同無效，但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

②居民委員會、村民委員會提供擔保的，人民法院應當認定擔保合同無效，但是依法代行村集體經濟組織職能的村民委員會，依照村民委員會組織法規定的討論決定程序對外提供擔保的除外。

（4）以公益為目的的非營利性學校、幼兒園、醫療機構、養老機構等提供擔保的，人民法院應當認定擔保合同無效，但是有下列情形之一的除外：

①在購入或者以融資租賃方式承租教育設施、醫療衛生設施、養老服務設施和其他公益設施時，出賣人、出租人為擔保價款或者租金實現而在該公益設施上保留所有權；

②以教育設施、醫療衛生設施、養老服務設施和其他公益設施以外的不動產、動產或者財產權利設立擔保物權。

2.法律責任

（1）主合同有效而第三人提供的擔保合同無效：

①債權人與擔保人均有過錯的，擔保人承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的1/2；

②擔保人有過錯而債權人無過錯的，擔保人對債務人不能清償的部分承擔賠償責任；

③債權人有過錯而擔保人無過錯的，擔保人不承擔賠償責任。

（2）主合同無效導致第三人提供的擔保合同無效：

①擔保人無過錯的，不承擔賠償責任；

②擔保人有過錯的，其承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的1/3。

考點15：抵押權的特性

特性	具體闡述
從屬性（從物權）	（1）成立上的從屬性：若無旨在擔保的債權，擔保物權不能成立（2）轉讓上的從屬性：擔保物權不能脫離所擔保的債權單獨轉讓，所擔保的債權轉讓時，擔保物權隨之轉讓（3）消滅上的從屬性：擔保物權隨債的消滅而消滅
附條件性	擔保物權被有效設立后不能被馬上行使。以抵押權為例，行使條件是債務人不履行到期債務或發生當事人約定的實現抵押權的情形
優先受償性	（1）債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產（2）流押條款抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償
不可分性	主債務被分割或者部分轉移時，債務人自己提供物的擔保的，債權人仍有權以擔保物擔保全部債務履行，但如果物的擔保由第三人提供，擔保人對未經其書面同意轉移的債務不再承擔擔保責任