開發產品是否算作存貨進行賬面價值轉出？

不應該是轉出開發產品賬面價值1180嗎，難道開發產品也算做存貨嗎

投資性房地產的轉換 2024-10-02 10:53:51

問題來源：

[多]甲房地產公司2022年11月將其作為存貨核算的商鋪轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產核算，轉換日商鋪賬面余額為1300萬元，已計提減值準備120萬元，當日公允價值為1580萬元，則下列甲房地產公司轉換日會計處理中，正確的有（??）。（2023年）

A、轉出存貨賬面價值為1180萬元

B、增加“投資性房地產——成本”賬戶金額1580萬元

C、減少“存貨跌價準備”賬戶余額120萬元

D、增加“公允價值變動損益”賬戶余額400萬元

E、增加“投資性房地產——公允價值變動”賬戶金額400萬元

正確答案：A,B,C

答案分析：轉出存貨賬面價值=1300-120=1180（萬元），選項A正確；增加“投資性房地產——成本”賬戶金額1580萬元，選項B正確；減少“存貨跌價準備”賬戶余額120萬元，選項C正確；增加“其他綜合收益”賬戶余額400萬元［1580-（1300-120）］，選項D和E錯誤。
借：投資性房地產——成本　　　　　　1580
??存貨跌價準備　　　　　　　　　　120
?貸：開發產品　　　　　　　　　　　　1300
???其他綜合收益　　　　　　　　　　400

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王老師

2024-10-02 10:57:30 475人瀏覽

尊敬的學員，您好：

您的疑問很有道理，但在這個上下文中，“存貨”是一個廣義的術語，包括了公司持有的待售的商品、在產品以及用于銷售的材料等。在房地產行業中，“開發產品”通常是指已完工準備出售的房地產項目，這些在會計上也被歸類為“存貨”。所以，在這個題目里，“轉出存貨賬面價值”實際上指的就是轉出這些作為“開發產品”的商鋪的賬面價值。因此，A選項中的“轉出存貨賬面價值為1180萬元”是正確的。

每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！

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