B選項重新確定應收融資租賃款通俗解釋

B選項的解析沒有看懂，可以解釋的通俗易懂一點嗎

承租人會計處理的后續(xù)計量 2024-06-09 12:31:15

問題來源：

承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一項5年期機器設備租賃合同，構(gòu)成融資租賃。合同約定，每年年末甲公司向乙公司支付固定租金10000元。租賃期開始日，租賃資產(chǎn)公允價值為38897元。在第2年年初，承租人和出租人協(xié)商同意對原租賃合同進行修改，即從第2年開始，每年支付租金金額為9500元。假設此付款變更在租賃開始日生效，租賃類別仍被分類為融資租賃。已知：（P/A，7%，5）=4.1002，（P/A，8%，5）=3.9927，（P/A，9%，5）=3.8897，（P/A，9%，4）=3.2397。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于乙公司上述交易會計處理的表述中，正確的有（　　）。

A、計算得出租賃內(nèi)含利率為9%

B、出租人應當自租賃變更生效日開始將變更作為一項新租賃進行會計處理，并以租賃變更生效日前的租賃投資凈額作為租賃資產(chǎn)的賬面價值

C、重新計算租賃投資凈額與原租賃投資凈額賬面余額的差額為2000元，計入當期損益

D、“應收融資租賃款——租賃收款額”減少2000元

正確答案：A,D

答案分析：10000×（P/A，r，5）=38897，r=9%，選項A正確；如果融資租賃的變更未作為一項單獨租賃進行會計處理，且滿足假如變更在租賃開始日生效，該租賃會被分類為融資租賃條件的，出租人應當按照《企業(yè)會計準則第22號——金融工具確認和計量》第四十二條關(guān)于修改或重新議定合同的規(guī)定進行會計處理，選項B錯誤；在租賃變更生效日即第2年年初，按9%原租賃內(nèi)含利率重新計算租賃投資凈額為30777.15元［9500×（P/A，9%，4）］，與原租賃投資凈額賬面余額32397.73元［38897+38897×9%-10000］之間的差額為1620.58元，選項C錯誤；該差額中“應收融資租賃款——租賃收款額”減少2000元［（10000-9500）×4］，“應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益”減少379.42元（2000-1620.58），該差額計入當期損益，選項D正確。

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