問題來源：
第三節 投資性房地產的轉換和處置
一、投資性房地產的轉換（雙向轉換、用途變更）
（一）投資性房地產轉換形式和轉換日
|
形式 |
轉換日 |
|
|
投 轉 非 |
1.投資性房地產開始自用（固定資產或無形資產） |
房地產達到自用狀態，企業開始將其用于生產商品、提供勞務或者經營管理的日期 |
|
2.房地產企業將用于經營出租的房地產重新開發用于對外銷售，從投資性房地產轉為存貨 |
租賃期屆滿，企業董事會或類似機構作出書面決議明確表明將其重新開發用于對外銷售的日期 |
|
|
非 轉 投 |
3.作為存貨的房地產，改為出租 |
租賃期開始日 |
|
4.自用建筑物停止自用，改為出租 |
||
|
5.自用土地使用權停止自用，改用于賺取租金或資本增值 |
租賃期開始日或資本增值之日 |
|
查看完整問題
王老師
2020-07-02 15:47:06 1389人瀏覽
尊敬的學員，您好：
營業利潤＝營業收入（包括主營業務收入和其他業務收入）－營業成本（包括主營業務成本和其他業務成本）－稅金及附加－銷售費用－管理費用－財務費用－資產減值損失-信用減值損失＋公允價值變動收益（－公允價值變動損失）＋投資收益（－投資損失）＋資產處置收益（－資產處置損失）＋其他收益-研發費用
利潤總額=營業利潤+營業外收入-營業外支出。
凈利潤=利潤總額-所得稅費用
有幫助(10)
答案有問題？
相關答疑
-
2025-01-14
-
2025-01-07
-
2024-12-31
-
2024-07-25
-
2020-08-26
您可能感興趣的CPA試題
- 多選題 以下屬于債務重組涉及的債權和債務的有（ ）。
- 多選題 A公司與B公司均為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率均為13%，2×20年5月1日，A公司與B公司進行債務重組，重組日A公司應收B公司賬款賬面余額為4000萬元，已提壞賬準備400萬元，其公允價值為3600萬元，B公司以一批存貨抵償上述賬款，存貨賬面余額為3500萬元，已計提存貨跌價準備200萬元，公允價值為3000萬元。假定不考慮其他因素。B公司以下會計處理正確的有（ ）萬元。
- 多選題 2×20年1月1日，長江公司與新華公司進行債務重組，重組日長江公司應收新華公司賬款賬面余額為4000萬元，已提壞賬準備400萬元，其公允價值為3760萬元，長江公司同意新華公司以其持有的一項以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產（債權投資）抵償全部債務，新華公司將該股權投資作為其他債權投資核算，賬面價值為3500萬元，其中成本為3000萬元，公允價值變動收益500萬元，未計提減值準備，公
津公網安備12010202000755號