怎么區分出租的到底是固定資產還是投資性房地產
固定資產：是指同時具有下列特征的有形資產：
①為生產商品、提供勞務、出租（指經營租賃）或經營管理而持有的（持有目的）
②使用壽命超過一個會計年度（持有時間）
出租的不是也可以叫做固定資產嗎？怎么區分出租的到底是固定資產還是投資性房地產？
問題來源：
第一節 投資性房地產的特征與范圍
一、投資性房地產的定義
投資性房地產：是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。
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龔老師
2020-04-28 17:13:13 2173人瀏覽
尊敬的學員，您好：
如果是固定資產中的房產出租，則要由固定資產轉為投資性房地產
其他資產的出租不屬于投資性房地產核算范圍
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~有幫助(5)
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