如果換成一般的租賃合同，是不是需要出租人承擔責任？

融資租賃合同雙方當事人的權利義務融資租賃合同概述 2022-08-16 21:13:57

問題來源：

2021年4月1日，甲公司與乙公司簽訂融資租賃合同。該合同約定：甲公司根據乙公司的選擇，從丙公司購進一臺塔吊出租給乙公司使用；租賃期限為3年，年租金120萬元（每月11日支付10萬元），從塔吊交付時起算；租期屆滿后，該塔吊歸甲公司所有。
2021年4月2日，甲公司與丙公司簽訂塔吊買賣合同，合同價款300萬元，付款日期為2022年4月1日。應甲公司的請求，丁公司以其挖掘機設定抵押擔保，丁公司與丙公司于2021年4月4日簽訂書面抵押合同，但未進行抵押登記。此外，戊公司以甲公司保證人的身份單方以書面形式向丙公司作出保證，丙公司接收且未提出異議。
2021年4月30日，丙公司按照合同約定向乙公司交付了塔吊，乙公司驗收合格并向甲公司出具了合格通知書。
2021年7月4日，因該塔吊存在隱蔽的質量問題，吊裝的物品墜落并砸傷了路過的行人王某，王某要求甲公司承擔賠償責任，遭到甲公司的拒絕。此外，乙公司以該塔吊存在質量問題為由，要求甲公司承擔違約責任，亦遭到甲公司的拒絕。
2021年8月10日，該塔吊遭雷擊全部毀損，甲公司請求乙公司繼續支付租金，遭到乙公司的拒絕。因該塔吊到期不能返還，甲公司請求乙公司給予合理補償，亦遭到乙公司的拒絕。
甲公司不能向丙公司按期支付塔吊的貨款，2022年4月10日，丙公司要求戊公司承擔保證責任，戊公司拒絕承擔保證責任，理由有二：首先，自己并未與丙公司簽訂書面保證合同，因此保證合同不成立；其次，即使保證合同成立，丙公司也應首先就丁公司的挖掘機行使抵押權。
已知：甲公司和乙公司在融資租賃合同中對租賃物毀損、滅失的風險承擔等問題未作明確約定。此外，丁公司、戊公司與丙公司未約定擔保權利行使的先后順序。
要求：
根據上述內容，分別回答下列問題：

（1）王某是否有權要求甲公司承擔賠償責任？并說明理由。

王某無權要求甲公司承擔賠償責任。根據規定，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身損害或者財產損失的，出租人不承擔責任。

（2）乙公司是否有權要求甲公司承擔違約責任？并說明理由。

乙公司無權要求甲公司承擔違約責任。根據規定，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任。但是，承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。

（3）該塔吊遭雷擊全部毀損，甲公司是否有權請求乙公司繼續支付租金？并說明理由。

甲公司有權請求乙公司繼續支付租金。根據規定，承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，出租人有權請求承租人繼續支付租金，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

（4）因該塔吊不能返還，甲公司是否有權請求乙公司給予合理補償？并說明理由。

甲公司有權請求乙公司給予合理補償。根據規定，當事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的，出租人有權請求承租人給予合理補償。

（5）丙公司對挖掘機的抵押權是否已經設立？并說明理由。

丙公司的抵押權已經設立。根據規定，以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

（6）戊公司與丙公司的保證合同是否成立？并說明理由。

保證合同成立。根據規定，第三人單方以書面形式向債權人作出保證，債權人接收且未提出異議的，保證合同成立。

（7）戊公司關于丙公司應首先就丁公司的挖掘機行使抵押權的主張是否成立？并說明理由。

戊公司的主張不成立。根據規定，被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。

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姜老師

2022-08-17 15:26:57 1777人瀏覽

哈嘍！努力學習的小天使：

不是的哈。在一般情況下，物件造成第三人損害，應當適用侵權責任編關于物件損害責任的規定，由物件的所有人、使用人、管理人承擔賠償責任。按照這樣的規則，租賃物造成第三人損害，也應當由所有人、使用人、管理人承擔責任，使用人就是承租人。由于考試并不涉及侵權責任編關于物件損害責任的先關規定，所以建議您對此了解即可哦。希望能夠幫助到您~有問題歡迎隨時交流

祝您學習愉快！

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