當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 注冊(cè)會(huì)計(jì)師 > 經(jīng)濟(jì)法 > 答疑詳情

物權(quán)設(shè)定詳解：不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的不同設(shè)立方式

老師，我一做這種題就錯(cuò)，我應(yīng)該怎么記，搞不清楚。有沒有匯總的表格，能告訴我怎么記嘛

質(zhì)權(quán)的設(shè)定抵押權(quán)的設(shè)定 2022-07-17 12:37:42

問(wèn)題來(lái)源：

下列各項(xiàng)中，擔(dān)保物權(quán)已經(jīng)設(shè)立的有（　　）。

A、甲與乙簽訂機(jī)器設(shè)備抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記

B、甲與乙簽訂房屋抵押合同，合同已生效，但尚未辦理登記

C、甲與乙簽訂機(jī)器設(shè)備質(zhì)押合同，合同已生效，機(jī)器設(shè)備已交付，但尚未辦理登記

D、甲與乙簽訂股權(quán)質(zhì)押合同，合同已生效，但尚未向法定機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記

正確答案：A,C

答案分析：（1）選項(xiàng)A：以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人；（2）選項(xiàng)B：以不動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，未經(jīng)登記，抵押權(quán)未設(shè)立；（3）選項(xiàng)C：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)自質(zhì)物交付質(zhì)權(quán)人占有時(shí)設(shè)立；（4）選項(xiàng)D：以可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

查看完整問(wèn)題

單老師

2022-07-18 07:05:42 1022人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

類別			設(shè)立
不動(dòng)產(chǎn)	所有權(quán)		登記
	建設(shè)用地使用權(quán)		登記
	土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)		合同生效
	居住權(quán)		登記
	地役權(quán)		合同生效
	土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押		合同生效
	其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)抵押		登記
動(dòng)產(chǎn)	所有權(quán)	普通動(dòng)產(chǎn)	交付
		船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等	交付
	質(zhì)權(quán)		交付
	抵押權(quán)		合同生效