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抵押權是否屬于從權利?

抵押權屬于從權利,這里不管債務人有沒有向債權人償還債務,抵押權人能夠證明抵押物轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存?那有抵押人提前清償債務了,債務人的債務又怎么處理呢?

抵押物轉讓及其限制 2022-07-12 12:54:27

問題來源:

★★【知識點三】抵押權

★5.抵押物轉讓及其限制

1)抵押人轉讓抵押物的,應當及時通知抵押權人。

2)抵押權人能夠證明抵押物轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。

轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

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張老師

2022-07-12 14:59:00 804人瀏覽

勤奮刻苦的同學,您好:

一般情況下我們題目中關于抵押物轉讓情形涉及到的是債務人自己提供抵押,此時提前清償就導致債權人和債務人之間的債權債務關系消滅。

如果是第三人(保證人)提供抵押,提前清償的話也是債務人和債權人之間的債權債務關系消滅,但是抵押物所有權人(保證人)對債務人取得了一個債權人的地位。也就是說保證人取得了債權人的地位,債務人仍然要對保證人承擔清償債務的責任。


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