未約定禁止轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押權(quán)如何處理？

如果未約定禁止轉(zhuǎn)讓，抵押人通知了抵押權(quán)人，受讓方是可以取得物的所有權(quán)的。

那后續(xù)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的時(shí)候，抵押權(quán)是有追及效力的。這個(gè)物怎么實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)呢？

抵押權(quán)人拍賣折價(jià)變價(jià)優(yōu)先受償，那受讓方的損失再去找抵押人賠償嗎？

抵押物轉(zhuǎn)讓及其限制 2022-07-02 23:50:49

問題來源：

★★【知識(shí)點(diǎn)三】抵押權(quán)

★5.抵押物轉(zhuǎn)讓及其限制

（1）抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

（2）抵押權(quán)人能夠證明抵押物轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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蔡老師

2022-07-03 18:44:49 834人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué)，您好：

如果受讓方取得所有權(quán)，并且是善意，如果抵押權(quán)未登記的話，是不能行使抵押權(quán)的，只能向債務(wù)人主張損害賠償。抵押權(quán)已登記，是可以對(duì)抗善意第三人的，如果經(jīng)過拍賣變賣，受讓方是可以找債務(wù)人去主張損害賠償。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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