抵押物轉讓及其限制詳解
老師好，抵押物轉讓及其限制，這里的抵押物是指不動產，還是動產和不動產，只有在合同中約定，還要登記才能對抗第三人，這里含動產嗎？
問題來源：
【解讀】
1.禁止或者限制轉讓的約定無論是否登記，都不應影響抵押財產轉讓合同的效力。
2.轉讓的約定經登記的，具有對抗效力；未經登記的，不具有對抗效力。
【立法宗旨】通過賦予經登記的約定以類似于預告登記的效力，有條件地否定轉讓行為的物權效力。原因是不動產買受人購買不動產時應當查詢不動產是否已經設立抵押登記。如轉讓的約定已經依法登記，其查詢時自然也應知道。
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張老師
2021-05-04 15:27:34 782人瀏覽
尊敬的學員您好：
禁止或者限制轉讓的約定無論是否登記：這里指動產及不動產。
動產的抵押權自抵押合同生效時設立，不登記，不得對抗善意第三人。不動產抵押權自登記時設立。即使雙方在合同中約定不得轉讓，但是未經登記，也不得對抗善意第三人。
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