優(yōu)先購買權(quán)包括哪些類型？
問題來源：
考點03：強制移轉(zhuǎn)（★★）（P210）
1.人民法院依照強制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時，應(yīng)當通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
2.其他股東自人民法院通知之日起滿20日不行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
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有限責任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，其他股東自接到書面通知之日起滿30日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。
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出租人出賣租賃房屋，出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
張老師
2022-08-17 10:33:36 759人瀏覽
教材涉及的有：
1.按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)。
兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時，請求按照轉(zhuǎn)讓時各自份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)予支持。
優(yōu)先購買權(quán)不具有排他的物權(quán)效力。其他按份共有人以優(yōu)先購買權(quán)受到侵害為由，僅請求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認定該合同無效的，不予支持。
2.房屋租賃中承租人的優(yōu)先購買權(quán)
出租人履行通知義務(wù)后，承租人在15日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，應(yīng)當在拍賣5日前通知承租人；承租人未參加拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)不具有排他效力。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。
3.普通合伙人
普通合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額的，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)，但合伙協(xié)議另有約定的除外。內(nèi)部轉(zhuǎn)讓時，其他合伙人并不享有“優(yōu)先購買權(quán)”
4.有限責任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓
①經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，轉(zhuǎn)讓股東以外的其他股東有權(quán)主張優(yōu)先購買權(quán)，但轉(zhuǎn)讓股東依法放棄轉(zhuǎn)讓的除外。
②兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。
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