留置權的法律定義及其優先受償規則解析
當這種動產同時設置有多種擔保物權時，實現擔保物權的清償順序是：（1）留置權；（2）動產交易中設置的抵押權；（3）其他擔保物權。
為什么留置權排在第一位？可以舉例說明幫助理解嗎？
問題來源：
（4）抵押人將建設用地使用權、土地上的建筑物或者正在建造的建筑物分別抵押給不同債權人的，根據登記的時間先后確定清償順序。
★2.動產抵押權人的超級優先權（也稱價款優先權）
(1）超級優先權的定義
是指賦予抵押物出賣人享有“購買價款擔保權”優先于其他抵押權人受償的權利，是《民法典》第414條所確立的“先登記者優先規則”的例外，是約定擔保物權突破法定規則的特例。
鏈接《民法典》第414條的規定：
同一財產向兩個以上債權人抵押時，拍賣、變賣抵押財產所得價款的清償順序為：
抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；
抵押權已經登記的先于未登記的受償；
抵押權未登記的，按照債權比例清償。
(2）超級優先權的特點
在動產買賣中，如果采用賒賬購物，買賣雙方可以約定將交易的動產作為抵押物抵押給賣方，使賣方成為抵押權人，以保障賣方順利回收貨款。
這種抵押權經買賣雙方及時辦理抵押登記后，該抵押權的實現優先于該動產另外設置的其他擔保物權，但是留置權除外。
也就是說，當這種動產同時設置有多種擔保物權時，實現擔保物權的清償順序是：（1）留置權；（2）動產交易中設置的抵押權；（3）其他擔保物權。
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姜老師
2024-05-17 15:41:35 2043人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
留置權排在第一位，主要是基于其特殊的法律地位和擔保性質。留置權是一種法定擔保物權，它通常是在債務人不履行到期債務時，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優先受償。這種擔保方式具有強制性和優先性，是法律直接規定的，不需要當事人之間的特別約定。
舉例來說，假設甲公司向乙公司購買一批設備，雙方約定采用賒賬方式，并將設備抵押給乙公司作為擔保。后來，甲公司因欠丙公司的維修費用，將這批設備交給丙公司維修。如果甲公司未支付維修費用，丙公司可以行使留置權，留置這批設備并優先受償。在這種情況下，盡管乙公司享有抵押權，但丙公司的留置權具有優先地位。
這是因為留置權是基于特定的合同關系（如維修合同）產生的，且留置權人已經合法占有了擔保物。這種占有狀態和特定的合同關系使得留置權在擔保物權體系中具有特殊的地位，從而優先于其他擔保物權受償。這種規定有助于保護留置權人的合法權益，維護交易秩序的穩定。
希望老師的解答能夠對您所有幫助~有幫助(2)
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