個人住房轉讓所得應納稅額的計算方法是哪些
來源：東奧會計在線
責編：cyw
2023-05-15 10:38:25
精選回答
個人住房轉讓所得應納稅額的計算方法：
1.納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的，征收機關有權根據有關信息核定其轉讓收入，但必須保證各稅種計稅價格一致。
2.在計算應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。
3.轉讓住房過程中繳納的稅金是指納稅人在轉讓住房時實際繳納的城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅（免）、印花稅（免）等稅金。
4.合理費用是指納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。
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