按份共有人優先購買權行使期間如何確定？

郭老師說的6個月是指優先購買權可以在6個月內繼續行使，但15日指什么呀，想不起來了

所有權 2019-10-15 08:38:34

問題來源：

8.甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25％。因經營理念發生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬元轉讓給丙，并通知了乙、丁。乙與第三人戊約定將其份額以120萬元轉讓給戊，但未通知甲、丙、丁。根據物權法律制度的規定，下列表述中，正確的有（）。

A.乙、丁對甲的份額享有優先購買權

B.甲、丙、丁對乙的份額享有優先購買權

C.如果甲、丙、丁均對乙的份額主張優先購買權，三人可協商確定各自購買的份額

D.甲、丙、丁可以其優先購買權受到侵害為由，僅請求人民法院認定乙與戊之間的份額轉讓合同無效

【答案】BC

【解析】（1）選項A：按份共有人之間轉讓共有份額，其他按份共有人主張優先購買的，人民法院不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。在本題中，既然按份共有人之間沒有約定，乙、丁對甲的份額不享有優先購買權；（2）選項C：兩個以上按份共有人主張優先購買且協商不成時，請求按照轉讓時各自份額比例行使優先購買權的，人民法院應予支持；（3）選項D：按份共有人向共有人之外的人轉讓其份額，其他按份共有人以其優先購買權受到侵害為由，僅請求撤銷共有份額轉讓合同或者認定該合同無效的，人民法院不予支持。

查看完整問題