地役權(quán)與征地拆遷是否相同？
地役權(quán)和征地拆遷一樣嗎？架設(shè)鐵塔和基站等利用他人的不動(dòng)產(chǎn)
問題來源：
解釋6
（1）地役權(quán)，是指不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人或使用人為了便利地利用不動(dòng)產(chǎn)，通過法律行為設(shè)立或取得的對(duì)他人不動(dòng)產(chǎn)加以利用，從而提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益的權(quán)利。常見的設(shè)置地役權(quán)的情形有：為鋪設(shè)水管、電纜、輸油管線等而需要利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，因架設(shè)鐵塔、基站等而需要利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，因采光、通風(fēng)、保持視野等而限制他人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的利用等。（2）地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
張老師
2022-04-04 15:13:39 650人瀏覽
1.地役權(quán)和征地拆遷一樣嗎？不一樣的。地役權(quán)是利用自己的權(quán)利獲取收益，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)一直在。而征地拆遷是政府的一種強(qiáng)制行為，也是一種法律行為，自己原來的地使用權(quán)已經(jīng)歸政府。
2.因架設(shè)鐵塔、基站等而需要利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，所以被利用不動(dòng)產(chǎn)的人享有地役權(quán)。
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