（1）趙某與錢某之間的借款合同何時成立？并說明理由。

趙某與錢某之間的借款合同于2021年1月12日成立。根據(jù)規(guī)定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。在本題中，錢某于2021年1月12日向趙某匯款95萬元，因此趙某與錢某之間的借款合同于2021年1月12日成立。

（2）錢某對趙某出售房屋之通知未作回復(fù)是否影響李某取得房屋A的所有權(quán)？并說明理由。

錢某對趙某出售房屋之通知未作回復(fù)不影響李某取得房屋A的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時通知抵押權(quán)人。在本題中，趙某與錢某并未約定禁止轉(zhuǎn)讓抵押房屋A，趙某在轉(zhuǎn)讓前通知了抵押權(quán)人錢某，因此趙某可以將該房屋A轉(zhuǎn)讓。此外，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。在本題中，趙某與李某于2021年6月2日簽訂書面房屋買賣合同并辦理過戶登記，因此李某取得了房屋A的所有權(quán)。

（3）錢某是否有權(quán)就房屋A實現(xiàn)抵押權(quán)？并說明理由。

錢某有權(quán)就房屋A實現(xiàn)抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，抵押期間，抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。因此，當趙某屆期未能償還錢某借款時，錢某有權(quán)就房屋A實現(xiàn)抵押權(quán)。

（4）什么是先訴抗辯權(quán)？孫某是否享有先訴抗辯權(quán)？并說明理由。

①先訴抗辯權(quán)是指一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行用于清償債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任；②孫某享有先訴抗辯權(quán)。根據(jù)規(guī)定，當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。在本題中，孫某與錢某簽訂的書面保證合同中未約定保證方式，因此孫某按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任，故孫某享有先訴抗辯權(quán)。

（5）孫某須承擔(dān)多少金額的保證責(zé)任？并說明理由。

孫某承擔(dān)保證責(zé)任的金額為99.75萬元（95+95×5%=99.75萬元）。根據(jù)規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

（6）孫某是否有權(quán)向李某主張行使抵押權(quán)？并說明理由。

孫某有權(quán)向李某主張行使抵押權(quán)。根據(jù)規(guī)定，同一債權(quán)既有債務(wù)人自己提供的物的擔(dān)保，又有第三人提供的擔(dān)保，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任或者賠償責(zé)任的第三人，主張行使債權(quán)人對債務(wù)人享有的擔(dān)保物權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。在本題中，對于錢某的債權(quán)，既有債務(wù)人趙某以自己的房屋A設(shè)定的抵押擔(dān)保，又有第三人孫某提供的保證，因此，承擔(dān)了保證責(zé)任的孫某，有權(quán)主張行使債權(quán)人錢某對債務(wù)人趙某享有的抵押權(quán)，該抵押權(quán)的效力不因抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而受到影響，因此，孫某有權(quán)向李某主張行使抵押權(quán)。