契稅的納稅人_25年注會稅法學習要點
來源：東奧會計在線責編：mayuxuan2025-06-16 14:44:26
報考科目數量
學習時長
3科
日均>3h
2025年注會稅法科目備考征程正酣！稅法考點細碎卻環環相扣，每個知識點都是通向成功的關鍵拼圖。建議考生逐字研讀，結合案例加深理解，將理論與實踐融會貫通，高效夯實基礎，全力沖刺注會考試！
【所屬章節】
第十章：房產稅法、契稅法和土地增值稅法
第二節：契稅法
【知 識 點】
契稅的納稅人
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。
點撥
與其他稅種不同，契稅的納稅人是境內轉移土地、房屋權屬的承受方，而非轉讓方。正是因為契稅納稅人為承受方，會帶來契稅征稅范圍規定與土地增值稅征稅范圍規定的差異性。
辨析
對于轉讓房地產權屬的行為，轉讓方和承受方的納稅情況如下表：
轉讓方 | 承受方 |
（1）增值稅（銷售不動產、轉讓土地使用權） （2）城建稅和教育費附加、地方教育附加 （3）印花稅（產權轉移書據） （4）土地增值稅 （5）企業所得稅（或個人所得稅） | （1）印花稅（產權轉移書據） （2）契稅 |
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以上就是注會考試《稅法》科目知識點“契稅的納稅人”相關內容，以下為稅法科目的章節習題，學練結合，快來打卡吧！
注：以上內容選自劉穎老師注會《稅法》科目基礎班授課講義
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