城鎮土地使用稅法征收管理_24年注冊會計師稅法劃重點

來源：東奧會計在線責編：劉佳慧2024-07-25 16:41:14

報考科目數量

3科

學習時長

日均>3h

注冊會計師稅法科目的第九章城鎮土地使用稅法和耕地占用稅法，在近3年的考試中，本章平均分值4分，其中城鎮土地使用稅常規考2~3分，本文為城鎮土地使用稅法的相關知識點征收管理，想要將分數拿到手，重點內容就要重點復習哦！

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注冊會計師考試中，《稅法》教材共包含18個實體稅種，但在考試中100分的總分值并不會均攤在每個稅種上，而是在全面考核的基礎上，也能做到重點突出。所以考生在備考時應該針對重要知識點進行重點復習，東奧根據稅法輕一老師的授課講義整理稅法各章考點，讓考生的備考可以有的放矢，點擊領取稅法重要知識點匯總>>

【所屬章節】

第九章：城鎮土地使用稅法和耕地占用稅法

第一節：城鎮土地使用稅法

【知識點】

城鎮土地使用稅法征收管理

（一）納稅地點和征收機構★

城鎮土地使用稅的納稅地點為土地所在地，由土地所在地的稅務機關負責征收。

城鎮土地使用稅的屬地性強。有兩種情況需要注意：一是對納稅人使用的土地不屬于同一省、自治區、直轄市管轄范圍內的，由納稅人分別向土地所在地的稅務機關申報繳納城鎮土地使用稅；二是對在同一省、自治區、直轄市管轄范圍內的，納稅人跨地區使用的土地，由各省、自治區、直轄市稅務局確定納稅地點。

（二）納稅義務發生時間★★★

具體歸納如下：

具體情形	納稅義務發生時間
購置新建商品房	房屋交付使用之次月起（與房產稅相同）
購置存量房	辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起（與房產稅相同）
出租、出借房產	交付出租、出借房產之次月起（與房產稅相同）
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的	應由受讓方從合同約定交付土地時間之次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂之次月起繳納城鎮土地使用稅
新征用的耕地	批準征用之日起滿1年時
新征用的非耕地	批準征用次月起
納稅人因土地的權利狀態發生變化而依法終止城鎮土地使用稅納稅義務的	其應納稅款的計算應截止到土地的權利狀態發生變化的當月末（與房產稅相同）