土地增值稅的應稅收入_2023年注會稅法重要考點
來源：東奧會計在線責編：李雪婷2023-07-12 16:38:59
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注會稅法科目有很多稅種，考生們要注意辨析各個稅種中包含的不同要素，及時歸納總結，避免記憶混淆。東奧整理了2023年注會稅法重要考點講解，快來打卡學習吧！
【知識點】土地增值稅的應稅收入
【所屬章節】
第十章：房產稅法、契稅法和土地增值稅法
第三節：土地增值稅法
土地增值稅的應稅收入
納稅人轉讓房地產取得的應稅收入，包括轉讓房地產取得的全部價款及有關的經濟收益。從形式上看包括貨幣收入、實物收入和其他收入。實物收入要按照取得收入時的市場價折算成貨幣收入。
提示：
2016年5月1日全面“營改增”后，土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入。
適用增值稅一般計稅方法的納稅人，其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅銷項稅額；適用簡易計稅方法的納稅人，其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額。
房地產開發企業在營改增后進行房地產開發項目土地增值稅清算時，按以下方法確定應稅收入：土地增值稅應稅收入=營改增前轉讓房地產取得的收入+營改增后轉讓房地產取得的不含增值稅收入。
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