城鎮土地使用稅的稅收優惠_2023年注會稅法重要考點

來源：東奧會計在線責編：李雪婷2023-07-11 15:24:38

報考科目數量

3科

學習時長

日均>3h

注會稅法科目知識點很“碎”，考生應該建立理解性記憶的思維習慣，循序漸進學習，求甚解，還要注意打造自己的耐心和細心。東奧整理了2023年注會稅法重要考點講解，小伙伴們快來打卡學習！

城鎮土地使用稅的稅收優惠_2023年注會稅法重要考點

【知識點】城鎮土地使用稅的稅收優惠

【所屬章節】

第九章：城鎮土地使用稅法和耕地占用稅法

第一節：城鎮土地使用稅法

城鎮土地使用稅的稅收優惠

城鎮土地使用稅的稅收優惠包括：法定免繳城鎮土地使用稅的優惠和省、自治區、直轄市稅務局確定減免城鎮土地使用稅的優惠。

（一）法定稅收優惠

1.城鎮土地使用稅的稅收優惠比較細碎，是歷年考試高頻命題點，一些基本免稅政策的關鍵點需要考生注意辨析：

免稅優惠	注意辨析的關鍵點
國家機關、人民團體、軍隊自用的土地	辦公、自身業務“自用”的免稅，出租等非自用的不免稅
由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地	辦公、自身業務“自用”的免稅，出租等非自用的不免稅
宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地	舉行宗教儀式用地和宗教人員生活用地免稅；供公共參觀游覽用地和管理辦公用地免稅，但附設的影劇院、茶社、飲食部、照相館等經營用地不免稅
市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地	強調“公共”用地
直接用于農、林、牧、漁業的生產用地	直接用于種植、養殖、飼養的專業用地免稅；但農副產品加工場地和生活、辦公用地不免稅
經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免征城鎮土地使用稅5年至10年	使用自身開山填海整治的土地和改造的廢棄土地可享受一定期限的免稅；但是購買其他單位開山填海整治的土地和改造的廢棄土地不享受免稅
非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構和非營利性科研機構自用的土地	注意“非營利性”“自用”
對國家撥付事業經費和企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的土地	注意用途是學校、托兒所、幼兒園

2.企業的一些特殊用地的征免稅界限辨析：

免稅優惠	注意辨析的關鍵點
對石油天然氣生產建設中用于地質勘探、鉆井、井下作業、油氣田地面工程等施工臨時用地，石油天然氣生產企業廠區以外的鐵路專用線、公路及輸油（氣、水）管道用地，油氣長輸管線用地	施工臨時用地、廠區以外暫免稅
企業的鐵路專用線、公路等用地在廠區以外、與社會公用地段未加隔離的	企業廠區以外的免稅；廠區以內的不免
企業廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地	企業廠區以外的免稅；廠區以內的不免
鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地	鹽灘、礦井免稅